Ровенчанам на заметку: новый порядок присвоения адреса объектам строительства

Кабинет Министров Украины 27.03.2019 года принял постановление «Некоторые вопросы дерегуляции хозяйственной деятельности», которым, в частности, утвердил Порядок реализации экспериментального проекта по присвоению адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества.
Существующим законодательством не урегулирован единый порядок присвоения адреса законченном строительством объекта на практике приводит к решению этих вопросов органами местного самоуправления и местными государственными администрациями по собственному усмотрению, в частности, иногда путем искусственного осложнения для заказчика строительства процесса присвоения адреса объекта недвижимого имущества .
Так, срок присвоения строительного адреса может достигать до 30 календарных дней, а от заказчика может потребоваться в среднем 6-8 лишних документов.
Согласно проекта указанного выше Порядка:
Адрес объекта строительства, адрес объекта недвижимого имущества — уникальная структурированная совокупность реквизитов, которая используется для идентификации объекта и определения его расположения на местности.
Адрес объекта строительства присваивается при предоставлении строительного паспорта застройки земельного участка или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.
Адрес объекта строительства, объекта недвижимого имущества не присваивается временным сооружениям, а также линейным объектам инженерно-транспортной инфраструктуры, перечень которых определяется Минрегионом.
За присвоение адреса объекта строительства, объекта недвижимого имущества плата не взимается.
С даты принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта присвоенный в соответствии с этим Порядком адрес объекта строительства автоматически считается адресом объекта недвижимого имущества и не требует принятия дополнительных распорядительных документиввидповиднимы уполномоченными органами по присвоению адреса.
Основаниями для изменения адреса объекта недвижимого имущества являются:
-изменения в административно-территориальном устройстве;
-изменение названия административно-территориальной автономии в составе Украины, области, района, населенного пункта, улицы или поименованного объекта;
-объединение и разделение улиц;
-объединение, разделение объекта недвижимого имущества, выделение доли из объекта недвижимого имущества;
-порядок нумерации объектов недвижимого имущества.

Особенности присвоения адреса объекту строительства и объекту недвижимого имущества, которым предоставлен строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения до вступления в силу Порядка

Если заказчику строительства предоставлено строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения до вступления в силу этого Порядка, такой заказчик может обратиться в соответствующий уполномоченный орган по присвоению адреса с заявлением о присвоении адреса:
-объекту строительства (до принятия законченного строительством объекта в эксплуатацию);
-объекту недвижимого имущества (после принятия объекта в эксплуатацию).
Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, которые строятся (построены) на земельном участке, право собственности на которое зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и которым не присвоен адрес объекта строительства при предоставлении строительного паспорта или градостроительных условий и ограничений в порядке, определенном настоящим Порядком, не требуют принятия решения о присвоении адреса.
Адресу такого объекта считается место расположения земельного участка, на котором построен соответствующий дом согласно документу, который удостоверяет право собственности на земельный участок.

Share Button
Previous Article
Next Article